Limitation on Liens | 担保設定制限

担保権制限とは何か

担保権制限は、財産所有者が担保権の劣後を通じて資産を劣後させる能力を制限する契約条項です。これは、判決担保権、税金担保権、抵当権、または法定担保権などの担保権が、これらの担保権が均等かつ比例的に担保されない限り、債務の担保となる不動産、動産、またはその他の有価物に設定できないことを意味します。この条項は、判決担保権や連邦税金担保権などの他の担保権が、「許可された担保権」として知られる特定の例外を除き、一次担保権に優先しないことを保証します。これは、担保権者、債権者、及び不動産投資家の利益を、財産に対する法的請求権の優先順位を維持することで保護するのに役立ちます。

よくある質問 (FAQ)

• なぜ担保の制限は債券保有者にとって重要なのですか？

  
  この契約条項は、発行体が重要な資産を担保として差し入れることによってそれらよりも他の債権者を優先しないことを保証することにより、債券保有者を保護します。これは、債券の信用品質と返済優先順位を維持するのに役立ちます。

• リーン法はリーンを制限するにおいてどのような役割を果たしますか？

  
  「リーン法は、リーンが提出され執行されなければならない条件と時間枠を定義します。リーンは、提出日から数年以内に執行されない場合、期限切れになり、現在の所有者を時代遅れの請求から保護します。」

• 破産におけるリーンステイはどのように機能しますか？

  
  「住宅所有者が破産を宣言すると、リーンステイは差し押さえ行為およびその他の資産に対する法的措置を一時的に停止することができます。これにより、住宅所有者は財務を再編成し、未払い債務に対処する時間が与えられます。」