Ijara | イジャーラ

イジャーラとは

イジャーラは、アラビア語の「賃貸しする」という言葉に由来する、イスラム金融における独自の契約形態でございます。これは、イスラム銀行などの金融機関が資産を購入し、その後お客様に賃貸することを含みます。このプロセスはイスラムの原則に沿い、利子（リバー）を回避するため、従来の利子付きローンとは異なります。

イジャーラ取引において、賃貸資産はイスラム銀行の所有物であり続けますが、お客様は特定のリース期間にわたる使用の対価として賃貸料をお支払いになります。リース契約には、固定された賃貸料の支払いを含む条件が明記されます。この種の取り決めは、自動車、不動産、設備など、様々な資産に適用可能でございます。

よくある質問 (FAQ)

• イジャラとムシャラカの違いは何ですか？

  
  イジャラは、イスラム銀行が資産を購入し、合意された期間にわたって顧客にリースする金融リースです。銀行は資産の所有権を保持し、顧客は賃貸料を支払い、貸し手はこれらの支払いから利益を得ます。対照的に、ムシャラカはパートナーシップであり、銀行と顧客の両方が合弁事業に資本を拠出し、売買契約を伴わずに事前に合意された比率に従って利益と損失を分担します。

• イジャラ方式はどのように機能しますか？

  
  イジャラ方式では、顧客が資産をリースするためにイスラム銀行に依頼します。銀行は資産を購入し、合意された期間にわたって顧客にリースします。顧客は資産の引渡しを受け、銀行に定期的な賃貸料を支払います。貸し手はこれらの賃貸料から収益を得て、顧客は多額の頭金を支払うことなく資産の使用から利益を得ます。リース期間の終了時には、契約に応じて、顧客は資産を返却するか、購入するオプションを持つ場合があります。

• イジャラはローンですか？

  
  いいえ、イジャラはローンではありません。これはイスラム銀行がリース資産の所有権を保持する一種の金融リースです。顧客は合意された期間にわたって資産の使用に対して賃貸料を支払います。利息付きで返済される資金の総額を借り手が受け取るローンとは異なり、イジャラでは銀行が顧客に資産をリースし、賃貸料を通じて利益を得ます。