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Bai’ Bithaman Ajil | バイ・ビサマン・アジル

カテゴリー — イスラム金融

バイ・ビサマン・アジル（アラビア語 - 延期価格での販売） - 延期価格での販売契約。このような合意の条件に従って、一方の当事者（売り手）は商品を購入し、それを他方の当事者（買い手）に、売り手の費用を含む合意された価格で販売します。商品に対するお金は後で一括または分割で支払われます。イスラム銀行において、この契約は、銀行が商品を購入し、それを買い手に増額された価格で販売する取引であり、2当事者間で合意された期間にわたって分割払いされます。
この金融商品は、例えば80年代のマレーシアなど、多くのイスラム圏でかなり前に登場し、現在もイスラム金融機関の顧客への資金調達に使用されています。この商品は、西洋の融資形態と同等と見なすことができます。多くの銀行が住宅ローンにこの構造を使用しています。
イスラム金融の原則への準拠の要件を満たすために、銀行は同時に2つの販売契約を、事前に物件を選択し販売契約に署名し、初期手数料を支払った後、所有権が彼に移転した顧客と締結します：

1. 銀行が受益者となる不動産購入契約。
2. 銀行が同じ不動産を分割払いでより高い価格で顧客に販売する契約。

この合意は、その性質上一種の販売契約であり、ローン契約ではないため、イスラム法で許可されています。したがって、このような合意の下で実行される操作は、金融操作ではなく取引操作です。